Category: недвижимость

red_dark

Немного светлого будущего и динамических налогов на жильё.

...классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего...
...[смена населения на более обеспеченное] всегда выгодно городу. Процесс обеспечивает повышение стоимости недвижимости, следовательно, растет объем собираемых с нее налогов и поступлений в городскую казну. Районы становятся намного спокойнее: из них уходят МАРГИНАЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ...
Яркой иллюстрацией [социальной напряженности] служит Берлин. Местное население активно собирает митинги, выступая против любого благоустройства районов. Жители отлично понимают: сегодня здесь разобьют новый парк, а завтра это скажется на стоимости недвижимости, а значит, и жизнь в собственном районе окажется со временем непосильно дорогой.

[источник]
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Тут, естественно, встает вопрос, кто такой этот "город", поименно, которому выгодно усиление социальной дифференциации районов, вплоть до выделения, по американскому образцу, посредством регулирования налогов на недвижимость через "кадастровую стоимость", районов-гетто для людей второго класса и районов для избранной элиты.

Ну, мы же знаем, что капитализм - власть капиталистов, же?
И функция капиталистического государства - эффективное финансовое управление доверенными активами в интересах крупных собственников? Или всё еще не знаем?